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延平區(qū)紫云崗55號四層招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 延平區(qū)紫云崗55號四層招租 | 項目編號 | NP2025DF101431 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20251208-A534 | 掛牌價格 | 4.656000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：延平區(qū)紫云崗55號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 4.656000 | 租賃期總租金(萬元) | 13.968000 |
| 出租面積(平方米) | 190.81 | 出租用途 | 商業(yè) 須在法律、法規(guī)允許范圍內經營。承租方應守法經營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律、法規(guī)的犯罪活動。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 精裝，以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20251208-A534 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-12-15 |
| 掛牌截止時間 | 2026-01-05 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用。 3.不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用。 4.不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀，如有違法，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，經政府相關部門審批通過后方可實施，并同步告知出租方。承租方對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方。 5.對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，并注意安全。 6.在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從出租方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償。 7.必須合法經營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任。 8.租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任。 9.在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責。 10.在房屋租賃期間，水、電等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任。 11.在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。 12.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.164萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市社會保險中心 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 否 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 行政事業(yè)單位 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 行政事業(yè)單位 | 經濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | 公共管理、社會保障和社會組織/群眾團體、社會團體和其他成員組織 | |
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 鄭女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8870231 |
| 機構聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機構網址 | http://m.carlosvphotography.com |
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